1L7A5069-HDR.jpg

Rugveien 38

  • 3 650 000,-
  • 60
  • 2 soverom
  • 3 650 000,-
  • 60
  • 2 soverom

Oslo

MANGLERUD: Lys og luftig 3-roms hjørneleilighet med flott utsikt! Balkong på ca. 3,3kvm. Heis. Vv. og fyring inkl. fk.

Map iconVis i kart
  • Prisantydning3 650 000,-
  • Fellesgjeld174 942,-
  • Fellesformue43 754,-
  • Omkostninger12 761,-
  • Totalpris3 837 703,-
  • Felleskost3 717,-
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformAndel
  • Byggeår1966
  • Soverom2
  • Etasje5
  • Primærrom60 m²
  • Bruttoareal67 m²
  • Bruksareal60 m²

Kort oppsummert

Dette er en attraktiv og stilren 3-roms hjørneleilighet med praktisk planløsning og fin plassering i bygget. Her vil man bo i et flott hjem med blant annet to soverom, stue, kjøkken og bad. I tillegg har man gleden av en sydøstvendt balkong med herlig utsikt! Leiligheten ble ombygget i 2013 fra 2-roms til 3-roms, hvor det samme år ble satt inn ny kjøkkeninnredning.

I tillegg til endring av planløsning har leiligheten blitt påkostet med en rekke oppgraderinger de siste årene. I regi av borettslaget ble baderommet modernisert i 2009, og vinduer samt balkongdør skiftet ut i 2018. Gulvoverflatene i stue og soverom ble byttet ut i 2012, og entréen fikk nytt gulv så sent som i 2020. Uttrykket er lyst og moderne, og innredningen er pent sammensatt!

Omgivelsene er fredelige og tilbaketrukkede, men likevel svært sentrale, like utenfor sentrumskjernen av Oslo. T-banen frakter deg fra stasjonen få hundre meter unna og ned til byen på ca. kvarteret. Rett i nærheten finner du både barnehager, skoler, dagligvareforretninger og kjøpesenter, samt markagrensen og store turmuligheter året gjennom. Et herlig bosted for barn og voksne i alle aldre!

- Flott 3-roms leilighet med lys og luftig atmosfære
- Høytliggende plassering i 5. etasje med enkel adkomst via heis
- Sydøstvendt balkong med herlig utsikt!
- Baderom modernisert i regi av borettslaget 2009
- Vinduer og balkongdør skiftet ut i 2018
- Nyere gulvoverflater fra hhv. 2012 og 2020
- Velholdt kjøkkeninnredning fra 2013, ny stekeovn 2020
- Veletablert borettslag med fine fellesområder
- Varmtvann og kabel-TV inkl. i felleskostnader
- Gode oppbevaringsmuligheter i to disponible boder på hhv. 3,3kvm pr.
- Mulighet for leie av parkeringsplass som fordeles etter ansiennitet
- Fellesvaskeri i borettslaget
- Tilbaketrukkede og grønne omgivelser
- Kort vei til T-bane, bussforbindelser og kjøpesenter
- Nærhet til flotte turområder på Østensjø og i Østmarka
- Ingen dokumentavgift - lave omkostninger
- Rask avklaring av forkjøpsrett

Objektbeskrivelse

Kommende visninger

Gi bud

Kontakt megler