1L7A7174-HDR (1).jpg

Toftes gate 50 A

  • 16 300 000,-
  • 184
  • 4 soverom
  • 16 300 000,-
  • 184
  • 4 soverom

Oslo

BIRKELUNDEN: Klassisk selveierleilighet o/2 etasjer. Utleiedel. Totalt fire balkonger. God takhøyde. Stukkatur og rosett

Map iconVis i kart
  • Prisantydning16 300 000,-
  • Fellesgjeld121 319,-
  • Fellesformue336 390,-
  • Omkostninger419 298,-
  • Totalpris16 840 617,-
  • Felleskost6 292,-
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Byggeår1894
  • Soverom4
  • Etasje3
  • Primærrom184 m²
  • Bruttoareal209 m²
  • Bruksareal186 m²

Kort oppsummert

Dette er en helt unik selveierleilighet med omfangsrik planløsning over to etasjer. Leiligheten er utformet med totalt to kjøkken, fire soverom, to bad og flotte oppholdsrom, og har hele fire balkonger hvor sommerens vakre soldager kan nytes til det fulle! Et fantastisk hjem med mye potensiale for ulik bruk.

Hoveddelen strekker seg over både tredje og fjerde etasje, og utleiedelen er plassert i fjerde etasje. Denne delen inkluderer kjøkken, bad, soverom og stue, og kan potensielt bidra med gode ekstrainntekter i utleid tilstand. En unik mulig for deg som ønsker å leie ut del av eget hjem!

Leiligheten er oppgradert en rekke ganger de senere årene med blant annet modernisert baderom 2007 (hoveddel), modernisert baderom 2016 (utleiedel) og ny kjøkkeninnredning 2011 (hoveddel). Leiligheten var opprinnelig to seksjoner, men har blitt slått sammen og tilpasset dagens bruk.

Beliggenheten er stille og rolig, men svært sentral med nærhet til alt av kollektivtransport og servicetilbud. Innenfor få minutters gange finner man Birkelunden, Markveien, Mathallen og Akerselvas idylliske turstier. I tillegg er det kun få meter til dagligvare, og kort vei til løkkas yrende liv med en rekke anerkjente restauranter, uteserveringer, kulturtilbud og unike nisjebutikker.

- Romslig og gjennomgående selveierleilighet o/2 etasjer
- Egen utleiedel tilsvarende en 2-roms leilighet
- Gjennomsnitt på 300.000,- de siste 4 årene i leieinntekter
- Utleiedelen kan lett inkorporeres i hoveddelen
- Leiligheten kan seksjoneres tilbake til to enheter
- Totalt tre balkonger på hhv. 5kvm pr. samt en luftebalkong
- Kabel-TV og varmtvann inkludert i felleskostnader
- Idyllisk felles gårdsrom med lekestativ, sittegrupper og beplantning
- Rikelig med lagringsplass i totalt seks disponible boder
- Peis i hoveddel samt peisovn i utleiedel
- Ettertraktet beliggenhet på Birkelunden
- Tilbaketrukket og samtidig sentral plassering
- Nærhet til vakre parker og rekreasjonsområder

Objektbeskrivelse

Kommende visninger

Gi bud

Kontakt megler