Egenerklæring

Energiattest

Festeavtale m regulering

Nabolagsprofi

Tilstandsrapport

Aksjeselskapet

Samlet kommunal informasjon

Løsørelisten 2020

Boligkjøpforsikring

Kontakt

Beliggenheten mellom Bislett, Fagerborg og St. Hanshaugen er virkelig supersentral med kort vei til de fleste deler av sentrum. Her er veien aldri lang til gode restauranter og kulturelle tilbud. I Bogstadveien/Hegdehaugsveien noen minutters gange unna finner du spennende uteliv og byens kanskje mest kjente handlegate.

Område

Kort vei unna finner du matbutikker som Joker, Bunnpris og KIWI, Godt Brød med fokus på økologisk og kortreist mat, samt ett av Vinmonopolets utsalg. I tillegg byr restauranten St. Lars på fin middag med god drikke, og litt lenger ned ved rundkjøringen av Bislett ligger Café Laundromat med sin særegne stil og innredning, samt Kaffebrenneriet hvor du kan innta kaffen utendørs på fortauet sommerstid. To kvartaler nedenfor venter Dekka bord, ett av byens minste spisesteder med kun åtte bord og en intim, uformell atmosfære.

Både Majorstuen med Bogstadveien, St. Hanshaugen og selve sentrumskjernen er innenfor en liten tur til fots eller med sykkelen. Bysykler er for øvrig lett tilgjengelig like ved.

Servicetilbud

Leiligheten ligger ca. 400m unna den idylliske Stensparken som egner seg ypperlig for grilling og late dager i solen. I Stensparken er det kafé med uteservering i sesong, og kombiner gjerne parken med en sveip innom St. Hanshaugen på de hverdagslige løpeturene. Alternativene er mange i området og gressplenen i Idioten park er et yndet sted å nyte ettermiddagssol. Besøk også Bislett Stadion for innendørs løping i proffe omgivelser, og for annen innendørs trening er både SATS Bislett, SATS Ullevål og Fresh Fitness i Kirkeveien alle gode alternativer.

Rekreasjonsområder

Med kollektive transportmidler tar du deg enkelt til og fra leiligheten med 17- og 18-trikken fra Adamstuen holdeplass få meter nedenfor, her stopper også bussrute n18 til Jernbanetorget. Fra Josefines gate tar rute 21 deg effektivt ned til Aker Brygge.

Offentlig transport

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Söderberg & Partners.
Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning.

I henhold til selgers egenerklæring:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært
Firmanavn Vestby Byggservice AS og Drøbak Rørleggerservice AS
Redegjør for hva som er gjort og når Alt arbeid i 2021. Komplett bad

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja
Hvis ja, beskrivelse: Mira våtromssystem (Multicoat smøremembran, sealband og mansjetter)

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el‐anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært 
Firmanavn: ElektroIde AS
Redegjør for hva som er gjort og når: Hele elektriske anlegget i 2021.

12.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja
Hvis ja, beskrivelse: Samsvarserklæring 26.07.2021

13. Kjenner du til om det utført kontroll av el‐anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon, varmepumpe)? Ja
Hvis Ja, når, hva og av hvem: El‐tilsyn på vegne av Elvia i 05.03.2024, utført av Rejlers Elsikkerhet AS. Mottatt brev fra Elvia om at anlegget er
godkjent 15.03.2024.

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Det er ikke kontrollert om det finnes godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Salgsvilkår/AS IS

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Festeavtale
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2023
Reguleringskart m/bestemmelser
Arealbekreftelse 
Ferdigattest
Energiattest
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

Beskrivelse (Type bolig)

Høy 1. etasje:
Entre/gang, separat toalett, bad, teknisk rom med sluk og opplegg for vaskemaskin, 2 soverom, kjøkken, spisestue og stue.
Romhøyde i spisestuen er 2,78 m.

 Det medfølger:
- 1 loftsbod hvor gulvarealet er 9 m². På grunn av skråtak er det 5 m² som ikke er målbart, slik at 4 m² er medtatt i BRA-e.
- 2-delt kjellerbod på ca 11 m², m/skap.
Felles tørkeloft.

2 fellesboder + fellesvaskeri i kjeller

Innhold

Areal

(BRA-i)
Entre/gang , wc , bad , teknisk rom, 2 soverom , kjøkken , spisestue, stue

Primærrom inkluderer

Antall rom / antall soverom

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Felles tomt for aksjelaget.

Selskapet har en løpende festeavtale med Oslo kommune.

Byggeår

Boligen har ferdigattest utstedt 1929. Følger vedlagt.

Ferdigattest

Boligen har atkomst fra offentlig vei. Den er tilknyttet offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.

Vei, vann, avløp

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2020 er på inntil 4 millioner kroner.

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: TV og bredbånd, festeavgift, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, forretningsførsel og styrehonorar, kommunale avgifter, ordinær drift og vedlikehold. 

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Felleskostnadene øker i takt med renteendringer, kommunale avgifter, med mer.

Fellesgjeld

Kommentar - Fellesgjeld: Andel fellesgjeld er kapitalisering av festet tomt.

Total gjeld - kommentar: Aksjeselskapet har ikke lån pr. 01.11.2024

Andel felles formue

Forsikring

Forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring ASA

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i aksjeselskapet.

Forkjøpsrett

Nye fremleiere/leietakere må godkjennes av styret på forhånd.

Fremleie av leiligheter begrenses til maksimalt to år med mindre det foreligger særlige grunner for lengre varighet.

Adgang til utleie

Formuesverdi

Formuesverdi - Kommentar: Formuesverdi er forsøkt innhentet fra Skatteetaten, men formuesverdi kan ikke bestilles for denne eiendommen.

Kommentar (andel): Andel fellesgjeld er kapitalisering av festet tomt.

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

De integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. 

Pendellamper medfølger ikke boligen, dette gjelder:
- 2 stk. i kjøkken
- 1 stk. i spisestue

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Leiligheten oppvarmes elektrisk med gulvvarme i alle rom, med unntak av wc-rommet og det tekniske rommet. 

I 2023 ble det montert en ny peisovn i stuen, den er av typen Rais Pillar med varmemagasin. 
En 90x90 flis er montert under og foran peis.

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Eiendommen har 3 parkeringsplasser som benyttes til gjesteparkering. 

Området er en del av ordningen beboerparkering. Med beboerkort kan man parkere gratis døgnet rundt - hele uken - også utover det som er maksimal parkeringstid, dette mot et årlig gebyr på kr. 5 400,-. 

Beboerparkering for elbiler koster kr. 900,-. 

For ytterligere info les om beboerparkering på https://www.oslo.kommune.no/

Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17

Pågående plansak i området:
Saksnr 202207037
Saken gjelder. Ullevålsveien fra Colletts gate til Ring 2 - Sykkeltrasé

Regulering

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Festekontrakt - vilkår
ÅRLIG AVGIFT NOK         26,388
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN
BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT

Registrering av grunn
Registrering av grunn



Tinglyste heftelser

Stensgata 41 AS består av 24 aksjeleiligheter. Første innflytting i boligaksjeselskapet var i 1929 og bygningen er oppført på tomt som er festet av Oslo kommune.

Aksjelaget har legalpanterett for sine krav på dekning av felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet.

Aksjonærer som ønsker å gjennomføre moderniserings- eller rehabiliteringsarbeider i baderommet, eller ønsker å skifte bruk av badekar til bruk av dusj, må melde fra til styret.

Ved et hvert eierskifte må erververen godkjennes av styret for å få rett til å bruke boligen. 

Det ble på årsmøte 20. juni 2022 gjennomgått behov for vedlikehold i gården. Det må påregnes rehabiliteringsbehov av soilrør og vinduer i løpet av femårstid. Dette er fremdeles under kartlegging og det er ikke avklart hvordan dette skal finansieres. Per i dag er det startet opp med bytte av soilrør.
Denne leiligheten byttet ut soilrør i 2021 under renoveringen. Kontakt styreleder for mere informasjon knyttet til vedlikehold.

Diverse

Det er ikke opplyst om det er foretatt radonmålinger.

Ifølge kart på http://geo.ngu.no/kart/radon/ har området moderat
til lav forekomst av radon.

Radon

Området er sentralt og svært ettertraktet, med flotte fasiliteter som treningssenter, spisesteder og ny Kiwi-butikk rett utenfor døra. Jubel er en populær nabolagsfavoritt, med bar, god mat og avslappende stemning. Til tross for den sentrale beliggenheten, er stedet grønt, rolig og tilbaketrukket – og her finner man noe for alle. 

Leiligheten er en del av en klassisk bygård fra 1929, og med en god internbeliggenhet på enden får man mye naturlig lys fra tre sider. Bygården har en inngjerdet og helt nydelig bakgård, opparbeidet med grøntarealer, sittegrupper, grillmuligheter, steinlagte uteplasser og lekeapparater til glede for de minste. 

Bakgården benyttes flittig av beboerne, og har adkomst gjennom flotte smijernsporter langs et pent beplantet blomsterbed. Solen er i bakgården fra ca. klokka 06.30 til 18.00 på ettermiddagen, så her kan rolige stunder med kaffekoppen nytes både før og etter jobb. Siden leiligheten ligger i første etasje har den svært kort vei ut til bakgården og den sosiale hyggen.

Uteområde

Velkommen inn i et lunt, men lyst og åpent hjem med store vinduer, høy standard og god flyt i planløsningen. Leiligheten ligger på enden i en høy første etasje, med enkel adkomst via en felles oppgang og en ytterdør montert i 2022. 

Vel inne har leiligheten en innbydende entré med varmekabler og store, lysegrå fliser på gulvet. En dørtelefon er montert ved inngangsdøren, og entreen har en stilig garderobevegg med plassbygd skoskap og to knaggrekker for oppheng. Alle overflatene i leiligheten ble pusset opp i 2021, og resultatet er delikat og gjennomført.

Entré

Leiligheten har to nydelige, tilstøtende stuer i direkte tilknytning, noe som gir ekstra fleksibilitet og svært god møbleringsfrihet. Sammen med mye lys fra store krysspostvinduer, gir ekstra god takhøyde en herlig og luftig atmosfære. 

Veggflatene er hvitmalte, og en flott 1-stavs parkett bidrar til en flytende overgang mellom rommene. Hovedstuen får lys fra to retninger, og lune kvelder sikres av en ny peisovn med varmekammer. Ildstedet glir sømløst inn i interiøret. Den andre stuen passer utmerket som spisestue, og her samles venner og familie for hyggelige måltider.

Stue og spisestue

Et romslig og særdeles flott kjøkken har delvis åpen løsning mot hovedstuen, men ligger klart avgrenset for en fin balanse mellom sosial matlaging og skjermet arbeidsplass. Kjøkkenet levert av Drømmekjøkken må sies å være et av høydepunktene i leiligheten, hovedsakelig oppført i en stor og funksjonell L-form med god arbeidsflyt. 

Den moderne innredningen fra 2021 har glatte, jordfargede fronter, store høyskap og matchende benkeplate av laminat med sort oppvaskkum. Som samlingspunkt og ekstra arbeidsplass er det etablert en stor øy, der en egen barløsning har rom for opptil fire sitteplasser. Kjøkkenøya er perfekt til måltider og gode samtaler, men også for lekselesing mens middagen tilberedes. 

For et luftigere uttrykk er overskap droppet til fordel for åpne flater på den ene veggen, men det er likevel godt med både skap- og benkeplass. Alle hvitevarene er integrerte, bestående av bred induksjonstopp og stekeovn fra Gaggenau, oppvaskmaskin, vinskap fra Norcool og en kombinert kjøl/frys levert av Siemens. Ovnen er praktisk plassert i et høyskap, og ved kokesonen har kjøkkenet en integrert benkeventilator.

Kjøkken

Planløsningen byr på et utsøkt bad og et separat wc-rom vegg i vegg. Begge rommene ble lekkert pusset opp i 2021, og på badet kombineres store, beige gulvfliser med sandfargede fliser og gråmalte flater på veggene. Downlights og varmekabler er montert, og badet har et nedsenket dusjhjørne med regnfallsdusj, svingbar glassdør og en integrert hylle for hygieneartikler. 

Den øvrige innredningen består av et lyst skap med heldekkende servant og et speil med integrert belysning. Detaljer som slukrenne i dusjen og integrert armatur over servanten fullfører det stilrene uttrykket. Wc-rommet har vegghengt toalett, en enkel servant og et speil med lys integrert. Over toalettet er det etablert en innbygd hylleløsning for både dekor og oppbevaring.

Bad/wc/vaskerom

To smakfulle soverom ligger vegg i vegg, med 1-stavs parkettgulv og duse fargevalg for en behagelig atmosfære. Store krysspostvinduer slipper inn godt med naturlig lys til rommene. På hovedsoverommet er det plass til dobbeltseng, og langs den ene veggen har rommet en flott skyvedørsgarderobe fra Drømmekjøkken.

Skapet er plassbygget, med skuffer, hyller og stenger for oppheng bak stilrene dører i en trendy jordtone. Det andre soverommet er innredet med et hvitt garderobeskap, og entreen har en åpen garderobeløsning med skoskap og knagger. Godt med ekstra lagringsplass finnes i et teknisk rom ved spisestuen, i en disponibel loftsbod og i en todelt kjellerbod på ca. 11 kvm.

Soverom og garderobe

Ventilasjonen i leiligheten er naturlig, og kjøkkenet har en ventilator med kullfilter. En 200 liters varmtvannsbereder fra 2004 er montert i kjellerboden. Teknisk rom med sluk og opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har rør i rør fra 2021, og samme år ble el-anlegget betydelig oppgradert. Arbeidet inkluderte nye jordfeilautomater i sikringsskapet. Et dørcallinganlegg er installert i entreen, og kabel-tv og internett fra Telia er inkludert i fellesutgiftene.

Teknisk

Gulv:
1-stavs parkett og fliser.

Vegger:
Malte flater og fliser.

Himlinger:
Malte flater

Innvendige flater er ok - ingen observerbare skader.

Bad:
Flislagt bad, som ble modernisert/flislagt i 2021 og eier har dokumentasjon for utførelsen.
Det er varmekabler i gulvet og vannrør av plast, som er lagt rør-i-rør.
Hulltaking i tilliggende konstruksjoner til dusjhjørnet er ikke utført av på grunn av at det ikke er ingen observerbare tegn til problemer + at det er
montert kjøkkeninnredning på den andre siden av det som antas å være murvegg + at badet er under 5 år og det foreligger dokumentasjon.
Det ble rutinemessig søkt etter fukt i dusjsonens vegger med fuktdetektor (Protimeter) på befaringen, og det var ingen indikasjoner
på fukt.

Kjøkken:
Høy kjøkkeninnredning med folierte fronter og med spiseøy. Underlimt kjøkkenkum i laminat benkeplate. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap samt bred induksjonstopp med m/innfelt ventilator
med kullfilter.
I 2021 ble montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
Kjøkkeninnredningen har ingen observerbare skader.

Standard

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport:  
Betongsåle, antar fundamentert til faste masser.
Grunnmur i betong.
Yttervegger av hulmurkonstruksjoner, som utvendig er pusset og malt.
Det antas at det er trebjelkelag som etasjeskillere.
Vinduer med isolerglass fra 1989, som etter alder og isoleringsevne vurderes til TG 2.
Nyere entredør med brann- og lydklassifisering.
Valmtak i trekonstruksjoner, som er tekket med betongstein.
Støpt, malt trapp og malte vegger i oppgangen.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Vedrørende avvik: Opprinnelig kjøkken er ominnredet til soverom - og ny kjøkkeninnredning ble i 2021montert i tidligere soverom. Dette er ikke søknadspliktig arbeid, så lenge man ikke bryter brannskille.

Utdrag fra tilstandsrapport:

Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:
- Kjøkken avtrekk:
Avtrekksvifte med kullfilter.
Vurdering av avvik: Det er ikke påvist noen form for ventilering av kjøkkenrommet (lukket rom).
Det er ikke mulig å etablere annet avtrekk fra gjeldene rom/kjøkken - i
og med at det i leiligheten kun er 1 veggventil, som er i soverom ved
entredør.

Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak:
- Vinduer
Vinduer med isolerglass som er merket produksjonsår 1989. Isolerglass
med denne alder har dårligere isoleringsevne enn nye glass. 
- Ventilasjon
Badet har naturlig avtrekk via ventil i himling og tilluftsspalte ved døren. Naturlig avtrekk avtrekk vurderes til TG 2 - ut i fra funksjon.
Naturlig avtrekksventilasjon fungerer, men det bemerkes at
ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er
av den grunn vanskeligere å ha tilfredsstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft.
- WC rom - Overflater og konstruksjon
Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever
mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1
- Ventilasjon
Leiligheten har naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg.
Tilluft via én veggventil.
Løsningen fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn
de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn vanskeligere å
ha tilfredsstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft.
- Varmtvannstank
200 l varmtvannsbereder fra 2004 montert i kjellerbod.
Eier opplyser at varmtvannsbereder fungerer tilfredsstillende, men på
grunn av berederens alder er det påregnelig at levetiden snart er utløpt.
Tilstandsgraden er vurdert til TG 2 på grunn av at berederen er 20
år/2024. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Stensgata 41 D

ADAMSTUEN: Lekker 4-roms endeleilighet. Høy standard. Peis. Mye lys og enkel adkomst. Sentralt, men tilbaketrukket.

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kontakt megler

Tommy Stensrud

Kontakt megler