Ekebergveien 294 K

Kort oppsummert

Ekebergveien 294K er en særdeles attraktiv selveierleilighet med en vel gjennomtenkt planløsning i en stilren utførelse. Leiligheten er svært romslig og inkluderer tre soverom, to bad, hall, walk-in closet, vaskerom og bod, hvor alt befinner seg på ett plan og med egen inngang.
I motsetning dagens standard for nyoppførte leiligheter, er det store muligheter for innvendig lagringsplass.
Den 44kvm. store terrassen bidrar til å gi leiligheten sitt unike særpreg, med direkte tilgang fra spisestuen og to av soverommene. Terrassen er skjermet for innsyn fra omkringliggende leiligheter og fungerer dermed som et ekstra oppholdsrom i sommerhalvåret.

I 2019 ble leiligheten påkostet og modernisert. Arbeidene omfattet blant annet nytt kjøkken fra Kvik, overflateoppussing, oppgradering av elektrisk anlegg, downlights og montering av varmepumpe. Hjemmet har særdeles gode lysforhold samt flott utsyn mot en stor, åpen plen og skogkledd skråning.

Et fantastisk hjem som bør oppleves.

Terrassehuset var unikt i sitt slag da det sto ferdig i 1966 og er i dag oppført på Oslo Byantikvars liste over verneverdige kulturminner. Bygget er tegnet av en av nestorene i moderne norsk arkitekturhistorie, Dag Rognlien ved Brochmanns arkitektkontor.
“Behovet for privat utfoldelse i uterommet er meget stort, og på grunn av husets utforming og konstruksjon kan man gjøre hva man vil uten å sjenere naboen”, skrev Rognlien om terrassens utforming i bladet Arkitektnytt, som han var redaktør for i mange år. Rognlien tok også ekstra hensyn til privatlivets fred innendørs ved å utforme leilighetene med svært god lydisolasjon og legge til rette for “store muligheter for å sette personlig stempel på sin private bolig”.

Her vil du altså kunne bo tilbaketrukket i fredelige omgivelser, samtidig som du har kort vei til butikker, apotek, spisesteder og kafeer på Sæter. Den umiddelbare nærheten til endestasjonen for Ljabrutrikken gjør at Oslo sentrum heller ikke oppleves som langt unna. Med hyppige avganger tar det bare om lag 25 minutter fra du forlater leiligheten til du kan gå av trikken i Bjørvika eller på Jernbanetorget.

Fra leiligheten åpner det seg også mange naturområder med muligheter for gåturer eller sykling i naturskjønne omgivelser. Hvis du følger stien nedover langs Ljanselva kommer du til Fiskevollbukta og kan fortsette videre til den populære badestranden i Hvervenbukta. Få minutters reisevei unna finner du også andre idylliske badeplasser, som Katten, Nordstrand bad og Sæterstranda.

Et hyggelig bosted for barn og voksne i alle aldre.

- Attraktiv 4-roms leilighet med innholdsrik planløsning
- Fantastisk terrasse på hele 44kvm samt ytre del m/blomsterkasse og bord på ca. 8kvm
- Én garasjeplass m/el-lader og tilhørende bod, totalt 22kvm
- Tre soverom, to bad og vaskerom
- Meget godt med garderobe og bodplass
- Nyere Kvik-kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer
- Overflater oppusset 2019
- Dekorativ og stilren innredning
- Gode solforhold, flott utsyn og hyggelig utepeis
- Separat inngangsdør
- Sameiet påkostet med nye terrassemembraner samt fasadeoppussing 2021
- Særdeles gode lysforhold samt luftig atmosfære
- Flott plassering i veldrevet sameie oppført som terrassehus
- God internbeliggenhet i byggets 2. etasje
- Hyggelig nabolag med stille og familievennlig atmosfære
- Gode kollektivmuligheter med trikk, buss og togstasjon i nærheten
- Kort avstand til forretninger på Sæter og Holtet
- Nærhet til turområder, fjorden og bademuligheter
- Flere barnehager innenfor kort gangavstand