Energiattest

Nabolagsprofil

EES Egenerklæring

Løsørelisten 2020

Sørenga 1 Sameie

Offentlige opplysninger

Tilstandsrapport

Kontakt

Sørengkaia 95 ligger i et av Oslos mest etterspurte fjordnære områder, der moderne byliv møter roligere omgivelser langs vannkanten. Beliggenheten gir en sjelden nærhet til Oslofjorden, samtidig som Bjørvikas brede kultur- og servicetilbud ligger innen få minutters gange. Området er åpent, lyst og veldesignet, med god infrastruktur og et helhetlig bomiljø som appellerer til både aktive byboere og de som ønsker en mer avslappet hverdag – men fortsatt midt i byen.

Område

Området har svært gode kollektivforbindelser. Nærmeste bussholdeplass ligger omtrent fem minutters gange fra boligen, med hyppige avganger mot sentrum og øvrige bydeler. Trikk fra Middelalderparken nås på rundt fire minutter, og ønsker du tog- eller flytogforbindelser, ligger Oslo S kun et kvarters gangtur unna. For pendlere er dette et av byens mest praktiske steder å bo, med korte reisetider og et bredt utvalg transportlinjer.

Offentlig transport og kommunikasjon

Dagligvarehandelen er særdeles enkel – både Coop Prix Sørenga og Rema 1000 Sørenga ligger kun få minutter fra leiligheten. I tillegg byr Bjørvika på et voksende tilbud av butikker, apotek og servicesentre, samt et variert restaurant- og cafétilbud som gjør området levende året rundt. Barcode ligger innen kort gange med ytterligere butikker, serveringssteder og treningssentre.

Fasiliteter og shopping

Sørenga er et paradis for deg som elsker aktivitet, vann og uteliv. Her har du Oslos mest populære sjøbad rett i nabolaget, med gode bryggeanlegg, badetrapper og en liten strand. Langs Havnepromenaden kan du starte dagen med en kaffe i solen, eller ta en joggetur helt til Bygdøy om du ønsker det. For mer organiserte aktiviteter finner du SATS, Barry's samt klatre- og kajakktilbud via DNT i umiddelbar nærhet.

Aktiviteter og rekreasjon

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Söderberg & Partners.
Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning.

I henhold til selgers egenerklæring:
48. Kjenner du til om det er innsekter/skadedyr i eiendommen som skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller liknende? Ja
Beskrivelse:
I 2018 eller 2019 ble det registrert skjeggkre i felles bodområde i kjelleren i sameiet. Dette gjaldt ikke min bod. Slik jeg har fått opplyst, skal forholdet senere ha blitt utbedret.

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. 
Salg etter avhendingsloven ved salg til forbrukerkjøper:  
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningsakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil
derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen  aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Sentrale lover

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Seksjonering
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2025
Reguleringskart m/bestemmelser
Arealbekreftelse 
Ferdigattest
Energiattest
Formuesverdi
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

Beskrivelse (Type bolig)

Leiligheten ligger i 3. etasje og har atkomst via heis eller trapp.

Leiligheten er innredet med:
Entre/gang, bod, separat toalett, bad, 3 soverom og stue/spisestue med delvis åpen kjøkkenløsning.

Romhøyde i stue/spisestue er 2,62 m.

Fra stuen er det utgang til balkong på ca 7 m².

Det medfølger:
- 1 kjellerbod på ca 5 m²

Innhold

Areal

Internt bruksareal
Entre/gang, bod, separat toalett, bad, 3 soverom, stue/spisestue/kjøkken

Primærrom inkluderer

Antall rom / antall soverom

Etasje

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Felles tomt for sameiet. Det er pent opparbeidede fellesareal.
Sameiet har også felles takterrasse.

Byggeår

Det er utstedt Brukstillatelse for oppføring av bygget/leiligheten i 2011/2012.

Følger vedlagt.

Ferdigattest

Eiendommen har atkomst fra offentlig vei. Oslo kommune har ansvaret for og drifter hovedveien (Sørengkaia) inn i området frem til snuplassen, samt Havnepromenaden og badeanlegget med park sør for snuplassen. 

Boligen er tilknyttet offentlig vann.
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett.

Vei, vann, avløp

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. 

For boliger hvor kommunen har mottatt boligverdi fra Skatteetaten, er eiendomsskattegrunnlaget for 2026 70 prosent av boligverdien. De fleste boliger har boligverdi fra Skatteetaten. Bunnfradraget er et fradrag på inntil 4,9 millioner kroner som gis til alle boliger. Bunnfradraget trekkes fra eiendomsskattegrunnlaget før du beregner skatten. Boliger med flere boenheter som oppfyller kravene til selvstendig boenhet, kan ha krav på ekstra bunnfradrag. Eiendomsskatten er 1,7 promille av differansen mellom eiendomsskattegrunnlaget og bunnfradraget. 

Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: Kabel TV, internett, vaktmestertjenester, forsikring av bygget, renovasjon, kommunale avgifter samt ordinær drift og vedlikehold.

Eiendomsskatt vil tilkomme.

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Andel felles formue

Forsikring

Forsikringsselskap: Fremtind Forsikring AS

Forkjøpsrett

Utleie er tillatt.

I forbindelse med utleie skal det straks gis skriftlig melding til styret v/forretningsfører om leietakers navn.

Adgang til utleie

Formuesverdi

Formuesverdi - Kommentar: Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2021

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

De integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. 

Hengende lamper medfølger ikke boligen.

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Strømforbruk i kwh

Selger har inngått avtale om Norgespris.

Kommentarer

Varmt vann og radiatorer samt vannbåren gulvvarme i badegulvet, som er tilknyttet fellesanlegg/fjernvarmeanlegg.
Varmekabel i boden

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Seksjonen disponerer ikke egen privat garasjeplass, men det er mulighet for å leie plass i Sørenga P-hus Aimo Park. 

Forøvrig gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Leiligheten ligger i 3. etasje og har atkomst via heis eller trapp.

Adkomst

Eiendommen er regulert til bolig, forretning, kontor og bevertning. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17

Regulering

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Seksjonering
SNR: 84
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 97 / 9896

Erklæring/avtale
Bestemmelse om reparasjon og vedlikehold
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Best. om adkomstrett
gjelder gangatkomst
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Bestemmelse om parkering
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om balkong over nabogrunn.
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Best. om vann/kloakkledn.
Vann- og avløpsanlegg: felles stikkledning
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Best. om adkomstrett
Gangvei for allmennheten
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Erklæring/avtale
Rett til å anlegge, ha og vedlikeholde avløpsledning og mannhull med lokk.
Adkomstrett for inspeksjon og vedlikehold/reparasjon av rør.
Bestemmelse om vedlikehold
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Best. om adkomstrett
Kjøreatkomst, gangatkomst, lek/opphold, bruksrett til regulert fellesareal
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Bruksrett
Gjelder regulert fellesområde
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Tinglyste heftelser

Sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til folketrygdens grunnbeløp.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. lov om eierseksjoner § 22

Dyrehold er tillatt. Se husordensregler for ytterligere bestemmelser.

Hver bolig har bruksrett til en bod.

Boligen har sprinkleranlegg.

SAMARBEIDET PÅ SØRENGA:
Alle de syv sameiene som ble etablert av Sørenga Utvikling KS skal i fellesskap drifte fellesarealene på Sørenga. Disse fellesarealene (gårds- og bruksnummer 234/113) er Sentralparken og tverrslagene. Driften skjer gjennom Sørenga Driftssameie.

Diverse

I boligblokker anbefaler normalt DSA (Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet) radonmåling i leiligheter til og med annen etasje over bakkenivå.

Radon

Du ønskes velkommen inn i en innbydende entré med flislagt gulv og varmekabler, praktisk for hverdagsbruk gjennom alle årstider. Entreen har plass til garderobeløsning for yttertøy og sko, og ligger som et naturlig fordelingspunkt videre inn til oppholdsrom og soverom. Løsningen gir et ryddig førsteinntrykk og gjør det enkelt å holde leiligheten organisert.

Entré

Stuen er romslig og gjennomtenkt utformet, med god plass til både sofa-/tv-sone og stor spiseplass. Store vindusflater og delvis åpen kjøkkenløsning gir en luftig romfølelse og god lysflyt gjennom leiligheten. Fra stuen har du direkte utgang til balkongen, som forlenger oppholdsrommet på varme dager.

Stue og spiseområde

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stue og er innredet med en moderne, høy innredning med høyglansfronter og god skap- og benkeplass. Underlimt kum i laminatbenkeplate, fliser over benk og integrerte hvitevarer gir et rent og helhetlig uttrykk. Det er integrert induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin, hvor stekeovn (2025) og oppvaskmaskin (2022) er nyere enn øvrig innredning fra byggeår. Løsningen gjør det enkelt å kombinere matlaging og sosialt samvær i stue-/spisesonen.

Kjøkken

Badet er flislagt med vannbåren gulvvarme og praktisk innredning som passer hverdagen. Her finner du stor servant med skap under og over, veggmontert toalett, dusj med glassvegg, pluss opplegg for vaskemaskin og stikkontakt til tørketrommel i egen nisje. Godt fall mot sluk holder vannet unna gulvet, og balansert ventilasjon med tilluft sikrer frisk luft hele dagen.

Separat toalett med servant og veggmontert wc, pluss mekanisk avtrekk. Praktisk for familier eller gjester, reduserer kø på hovedbadet.

Separat toalett

Tre soverom med fleksibel bruk – hovedsoverom, barnerom eller hjemmekontor.

Soverom

Fra stuen kommer du ut på en balkong på ca. 7 kvm, tilbaketrukket men likevel tett på fjordliv og bypuls. Arealet gir god plass til sittegruppe, plantekasser og eventuelt en liten grill. Balkongen blir et naturlig ekstra oppholdsrom store deler av året, med kort vei ned til sjøbadet og havnepromenaden

Balkong

Innenfor leiligheten finner du en praktisk innvendig bod som egner seg godt til oppbevaring av sportsutstyr, sesongtøy eller annet du ikke vil ha fremme til enhver tid. I tillegg disponerer seksjonen en kjellerbod på ca. 5 kvm, som gir ekstra lagringskapasitet på en trygg og tilgjengelig måte.

Gulv: Parkett, laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himlinger: Aluminiumsplater, malte elementer og malte flater.

Kjøkken;
Høy kjøkkeninnredning med høyglansfolierte fronter, som er montert i delvis åpen løsning med stue/spisestue. Underlimt kjøkkenbeslag i laminat benkeplate. Avtrekksvifte og fliser over benken. Integrert induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Nisje for kjøleskap.
Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer er fra byggeåret/2012.
* I 2026 ble det montert ny stekeovn.
* I 2022 ble det montert ny oppvaskmaskin
Det er mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg.

Bad: 
Flislagt bad med vannbåren gulvvarme.
Heldekkende servant, servantskap, høyskap, speil, veggmontert wc og dusjvegg.
Opplegg for vaskemaskin og stikkontakt for tørketrommel, i nisje. 
Badet har mekanisk avtrekksventilasjon, tilknyttet byggets balanserte ventilasjonsanlegg. Tilluftsspalte ved døren.

Standard

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport:  
* Boligblokk i betong-, elementdekker og trekonstruksjoner.
* Betongsåle, fundamentert til komprimerte masser/pæler.
* Grunnmur i betong.
* Yttervegger av bindingsverk, som utvendig er forblendet med teglstein.
* Vinduer og balkongdør med isolerglass.
* Entredør med brann- og lydklassifisering.
* Elementdekker som etasjeskillere.
* Flatt tak som er tekket med papp/folie.
* Fra stuen er det utgang til balkong på ca 7 m²

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk.

* I 2026 har det blitt montert nye innerdører.
* I 2026 ble det montert ny stekeovn.
* I 2022 ble det montert ny oppvaskmaskin.
* I 2016 ble det lagt ny laminat i stue/spisestue/kjøkken samt at vegger i samme rom ble malt.

Utdrag fra tilstandsrapport:

Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: Ingen 

Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak: Ingen

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Balkong/Terasse

Heis

Kabel-TV

Garasje/P-plass

Barnevennlig

Sørengkaia 95 Plantegning.jpg

1727.55.jpg

1727.59.jpg

Collage-1727.15.jpg

1727.33.jpg

Collage-1727.10.jpg

1727.34.jpg

1727.35.jpg

1727.36.jpg

1727.60.jpg

1727.61.jpg

Collage-1727.09.jpg

1727.62.jpg

Collage-1727.08.jpg

1727.58.jpg

1727.30.jpg

Collage-1727.07.jpg

1727.26.jpg

1727.29.jpg

Collage-1727.02.jpg

1727.09.jpg

1727.10.jpg

1727.17.jpg

1727.57.jpg

1727.18.jpg

Collage-1727.04.jpg

1727.56.jpg

1727.23.jpg

Collage-1727.05.jpg

Collage-1727.06.jpg

Collage-1727.11.jpg

1727.41.jpg

Collage-1727.13.jpg

1727.46.jpg

Collage-1727.14.jpg

Collage-1727.12.jpg

Collage-1727.01.jpg

1727.07.jpg

1727.06.jpg

1727.05.jpg

1727.53.jpg

1727.16.jpg

1727.13.jpg

Collage-1727.03.jpg

1727.51.jpg

1727.52.jpg

1727.01.jpg

1727.02.jpg

1727.08.jpg

1727.54.jpg

BOA 1568.15.jpg

BOA 1490.37 (1).jpg

BOA 1490.38 (1).jpg

BOA 20.27 (3) (1) (1).jpg

sørenga (1) (1).jpg

Selveier

Leilighet

Tommy Stensrud

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Velkommen til Sørengkaia 95 – en lys 4-roms leilighet fra 2012 i Sørengas fjordnære hjerte. Her blander byliv seg med vannkanten: sjøbad rett ved, Operaen nærme, dagligvare, kafeer og buss/trikk/Oslo S på få minutter.

Leiligheten i 3. etasje med heis flyter naturlig: entré, bod med varmekabler, separat toalett, flislagt bad med vannbåren gulvvarme, åpen stue-kjøkken og tre soverom. Balkong på 7 m² fanger morgenlys og nærområdet.

Jevn komfort med balansert ventilasjon, fjernvarme og heis. Kjellerbod på 5 m² pluss sameiets takterrasse, kajakk- og sykkelboder.

Oppsummering:
- 4-roms, 98 m² BRA i 3. etasje med heis
- Balkong 7 m², 3 soverom + særbo toalett
- Bad m/ gulvvarme, åpen stue-kjøkken
- Bod 5 m² + felles takterrasse
- Balansert ventilasjon, fjernvarme
- Fjordnært: sjøbad, Opera, kollektiv
- Ingen forkjøpsrett

Velkommen til visning!

Sørengkaia 95

Lekker og romslig 4-roms med balkong, heis, fjernvarme og fjordnært byliv. Felles takterrasse.

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kommende visninger

Kontakt megler

Tommy Stensrud

Kontakt megler