forside .jpg

Arbins gate 13 A

  • 14 000 000,-
  • 129
  • 3 soverom
  • 14 000 000,-
  • 129
  • 3 soverom

Oslo

FROGNER / VIKA: Påkostet arkitektinnredet 4(5)-roms. Privat takterrasse og balkong. Fantastisk beliggenhet. Hybel.

Map iconVis i kart
  • Prisantydning14 000 000,-
  • Fellesformue46 976,-
  • Omkostninger364 176,-
  • Totalpris14 364 176,-
  • Felleskost5 878,-
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Byggeår1896
  • Soverom3
  • Etasje4
  • Primærrom129 m²
  • Bruksareal152 m²
  • BRA-I129 m²
  • BRA-E23 m²

Kort oppsummert

Dette er en vakker 4(/5)-roms leilighet, hvor klassiske elementer er sømløst kombinert med moderne innredning. Leiligheten ble gjennomgående oppusset 2017/2018, og holder en høy standard på alt av innredninger og materialvalg. Leiligheten er romslig utformet, og inkluderer kjøkken/spisestue, stue, tre soverom, to bad, entré og hybel i tillegg til balkong og privat takterrasse.

Hybeldelen er praktisk utformet og stilrent innredet, og inkluderer stue/kjøkken med hems og eget baderom. Denne delen kan potensielt bidra med gode ekstrainntekter i utleid tilstand – eller fungere utmerket som gjesteværelse for venner og familie. Hybelen var sist utleid i 2020 for 10 000,- i mnd. Anslått utleiepris til ca 12.500,- i mnd i dag.

Leiligheten har en tilbaketrukket beliggenhet, midt mellom Slottsparken og Aker Brygge. Nabolaget er ærverdig utformet med vakre klassiske bygårder samt mer moderne bygg, og byr på kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Dagligvareforretninger, servicetilbud, kollektivtransport og shopping finner du innenfor få minutters gange.

- Moderne 4(/5)-roms leilighet med klassisk innredning
- Gjennomgående oppusset 2017/2018
- Hybel med utleiemulighet
- Mulighet for kjøp / leie av garasjeplass
- Arkitekttegnede og snekkerbygde løsninger
- Særdeles god takhøyde opptil 3,35m
- Ekstra dype kjøkkenskrog fra 2018 m/integrerte hvitevarer og spesiallagete heltre eikefronter og enstavs eikebenkeplater
- Begge baderom oppusset/etablert 2018
- Overflater malt 2024
- Tre ildsteder (kakkelovn, rundovn og rentbrennende Spartherm giljotin-peis)
- Balkong på ca. 4,9kvm og privat takterrasse på ca. 5,7kvm
- Særdeles god lagringsplass både i integrerte løsninger i leiligheten og i 3 boder
- Mulighet for leie av garasjeplass med el-bil lader (Kroghs gate)
- Mulighet for kjøp av garasjeplass (Cort Adlers gate 25)
- Sentralt bo-område i utvikling
- Stille og rolig: Vika er stengt for privatbiler med bom i Løkkeveien og Cort Adelers gate.
- Kort gangavstand til Aker Brygge, Nationaltheatret m.m.
- Nærhet til anerkjente spisesteder, kaffebarer og kollektivtransport
- Kort vei til barnehager, skoler og aktivitetstilbud

Objektbeskrivelse

Kontakt megler