Nabolagsprofil-4198131

Egenerklaering_Signed

Løsørelisten 2020

Tilstandsrapport

Bogerud Borettslag

Offentlige opplysninger

Kontakt

Leiligheten ligger i et attraktivt, rolig og sentralt boligområde på Bogerud, i bydel Østensjø i Oslo, nært vakre rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Området har kort avstand til idrettsanlegg på Haraløkka, ballfelt på Rustad og svømmehall på Bøler, samt skøytebane, golfbane, tennisanlegg og treningssenter.

Det er kort vei til flotte tur- og friluftsområder i Østmarka. Her finner du turstier, lysløyper, skiløyper og serveringssteder/ski-stuer. Det er gangavstand til både Østensjøvannet og Nøklevann, og området byr på mange aktiviteter og fritidstilbud som bl.a. Nøklevann ro & padleklubb (NRTK), Rustad idrettslag og IF Frøy, som har et aktivt sykkelmiljø.

Rundt Nøklevann er det flere fine badeplasser, og det går god grusvei fram til Bråten som blir regnet som den beste. Her er det gressletter, en liten sandstrand, flytebrygge, stupebrygge og rampe for bevegelseshemmede. Det er også gode bademuligheter i Ulsrudvannet.

Beliggenhet

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Bogerud, Oliven Frukt og Grønt, samt Rema 1000 Skullerud og Rustad Kjøtt og Dagligvare. Kiwi og Oliven ligger på Bogerud senter som også har apotek, frisør, tekstilforretning og helsetjenester med mer. 


For ytterligere servicetilbud ligger Bøler senter kun 1 km unna og har et godt og variert utvalg. Lambertseter, Manglerud, Bryn og Oslo sentrum er også godt innenfor rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Bogerud T-banestasjon, hvor det også går buss. Holdeplassen ligger ca. 300 meter fra bygget. Med bil fra Bogerud tar det ca. 6 min til Lambertseter, 8 min til Manglerud, 12 min til Oslo S og 35 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det ca. 1,2 kilometer til Nøklevann barneskole og ca. 950 meter til Skullerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Bogerud gård barnehage og Bogerudsletta barnehage ligger rett vest for eiendommen

Servicetilbud

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Selger opplyser følgende i sitt egenerklæringsskjema:
2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse De har pusset alle bad i blokka
Arbeid utført av Borettslaget

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja
Beskrivelse Hele badet ble pusset opp fra bunn

2.2 Er arbeidet byggemeldt? Ja
Beskrivelse Gjennom borettslag

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Hele sikringsskapet er byttet ut til nytt
Arbeid utført av Gjennom borettslaget

11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja

12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja
Beskrivelse Gjennom borettslag

16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Balkong er utbedret i 2024
Arbeid utført av Borettslag

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. 
Salg etter avhendingsloven ved salg til forbrukerkjøper:  
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningsakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil
derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen  aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Sentrale lover

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2024
Reguleringskart m/bestemmelser
Arealbekreftelse 
Ferdigattest
Energiattest
Formuesverdi
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

Beskrivelse (Type bolig)

Navn: Bogerud Borettslag
Andelsnummer: 108
Organisasjonsnummer: 850186162


Borettslag

Areal

Entre/gang, bod, bad, 3 soverom, kjøkken, stue

Primærrom inkluderer

Antall rom / antall soverom

Etasje

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Felles tomt for borettslaget.

Byggeår

Boligen har ferdigattest utstedt - 1965. Følger vedlagt.

Ferdigattest

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, det er offentlig vann og avløp via private stikkanlegg.

Vei, vann, avløp

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. 
For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget i Oslo kommune er på inntil 4,7 millioner kroner i 2024.

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: Trappevask, vaktmestertjenester, forretningsførsel, kommunale avgifter, betjening av fellesgjeld, daglig drift og vedlikehold. 

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld

Kommentar - Fellesgjeld: Lånenummer Restsaldo Kapitalkostnader
* OBBK01-98207418986 /175.865,- /1.218,-
* OBBK02-98207618918 /26.577,- /197,-
* OBOS03-98207881163 /16.129,- /130,-
* OBOS04-98208038176 /110.794,- /648,-

Avdragsfrihet: Det er ikke opplyst om avdragsfrihet.

Lånebetingelser: Informasjon om selskapets lån og vilkår:

Bankforbindelse: Obosbanken
Lånenr: 98207418986
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo total: kr.35.618.787,-
Restløpetid: 19 år 7 md
Terminer pr år: 12
Avdragsfrihet: ----
Type rente: Flytende
Rente pr.01.04.2025: 5,59%

Bankforbindelse: Obosbanken
Lånenr: 98207618918
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo total: kr.5.382.546,-
Restløpetid: 17 år 4 md
Terminer pr år: 12
Avdragsfrihet: ----
Type rente: Flytende
Rente pr.01.04.2025: 5,59%

Bankforbindelse: Obosbanken
Lånenr: 98207881163
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo total: kr.3.266.074,-
Restløpetid: 15 år 3 md
Terminer pr år: 12
Avdragsfrihet: ----
Type rente: Flytende
Rente pr.01.04.2025: 5,59%

Bankforbindelse: Obosbanken
Lånenr: 98208038176
Type lån: Annuitetslån
Restsaldo total: kr.22.441.308,-
Restløpetid: 27 år 6 md.
Terminer pr år: 12
Avdragsfrihet: ----
Type rente: Flytende
Rente pr.01.04.2025: 5,59%

Andel felles formue

Forsikring

Leiligheten ligger i andre etasje og har gjennomgående planløsning. Fra stuen er det utgang til en lun veranda på ca. 15 kvm, som strekker seg langs hele leilighetens vestside. Plasseringen gir gode solforhold og et overbygg sørger for god skjerming til hele arealet. 


Verandaen har lettstelt terrazzodekke, murt rekkverk med malt smijern øverst og god plass til flere komfortable utemøbler. Forhage med busker og trær på utsiden bidrar til grønn idyll om sommeren. Leiligheten har nyere vinduer og verandadør fra 2015, byttet i regi av borettslaget. 


Leiligheten har adkomst via felles trappegang, og bygget ligger omkranset av grønne fellesarealer med gressplen, noe hekk og fine lekeapparater til glede for de minste. Her er det også satt ut bord og benker, og det finnes felles sykkelbod og vaskeri i borettslaget. Med T-banestasjon like ved er hverdagslogistikken enkel.

Uteområde

Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent.

Forkjøpsrett

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre.

Adgang til utleie

Formuesverdi

Formuesverdi - Kommentar: Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2023.

Kommentar (andel): Lånenummer Restsaldo Kapitalkostnader
* OBBK01-98207418986 /175.865,- /1.218,-
* OBBK02-98207618918 /26.577,- /197,-
* OBOS03-98207881163 /16.129,- /130,-
* OBOS04-98208038176 /110.794,- /648,-

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

De integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. 

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Varmtvann og radiatorer som er tilknyttet fellesanlegg.
Varmekabler i badegulvet.

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Bogerud Garasjesameie drives på tomten til bogerud borettslaget. En evt. andel i garasjelaget skal følge andelen i Bogerud Borettslag ved overdragelse. Dersom den nye andelseierer i borettslaget ikke er interessert i å overta garasjen, skal denne tilbys andelseiere i Bogerud borettslag.

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17

Regulering

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Dyrehold er tillatt. Se husordensregler for ytterligere bestemmelser.

Borettslaget har fellesvaskeri.

Det er ikke andre enn fysiske personer som kan eie en andel i borettslaget.

 Ved et hvert eierskifte må erververen godkjennes av styret for å få rett til å bruke boligen. Erververen har ikke rett til å bruke boligen før godkjenning er gitt eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve andelen.

Diverse

I boligblokker anbefaler normalt DSA (Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet) radonmåling i leiligheter til og med annen etasje over bakkenivå.

Radon

Velkommen inn i en lys og velholdt leilighet med gjennomgående planløsning, nymalte overflater og god takhøyde. Entreen har mørke fliser med noen dekorfliser på gulvet, beigemalte, glatte veggflater og hvitmalt himling.  
Ytterdøren er nylig byttet og ved siden av er det montert dørtelefon. I 2025 ble det også byttet innerdører og lagt nytt laminatgulv. Entreen har inngang til en praktisk bod som kan fungere utmerket som garderoberom.

Entré

Stuen oppleves som lys og luftig med adkomst via nyere dør med glassfelt fra entreen. Stuen har takhøyde på 2,51 meter, nedsenket downlights langs himlingen og utgang til en vestvendt terrasse på ca. 15 kvm. 


De gode vindusflatene gir rikelig med dagslys til rommet, og den lette stemningen understrekes av lyse, glatte vegger, malt opp i 2025. Stuen har også et pent laminatgulv fra 2025 og en fondvegg kledd i trendy eikespiler som gir et elegant særpreg. Stuen har god plass til en romslig tv-lounge med mer, og ligger direkte tilknyttet kjøkkenet med plass til spisebord.

Stue

Kjøkkenet har adkomst via skyvedør fra entreen og ligger dels åpent mot stuen. Rommet har mørk flislaminat på gulvet, lysmalte vegger og hvitmalt himling med taklampe. Ved et vestvendt vindu er det god plass til spisebord. Innredningen er fra 2012, plassert parallelt langs to sider, med takhøye skap og god arbeidsflyt langs mørke benkeplater i laminat. 


Innredningen har hvite høyglansfronter, frostede vitrinedører, nedfelt vaskekum i stål og hvite fliser over benken. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikrobølgeovn og platetopp, samt en kullfilterventilator, opplegg for oppvaskmaskin og nisje til kjøleskap.

Kjøkken

Leiligheten har tre gode soverom, hvorav to østvendte og ett vestvendt. Sistnevnte har adkomst via skyvedør fra kjøkkenet og vinduet vender usjenert ut mot egen veranda. De to andre soverommene har adkomst fra entreen og vinduer mot grøntarealene på baksiden. 


Alle rommene har nyere laminatgulv fra 2025, nymalte overflater og listefritt tak. Hovedsoverommet har fått en trendy fondvegg kledd i eikespiler og er innredet med en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter langs motsatt vegg. 


Det vestvendte soverommet har tilsvarende garderobeløsning og det andre østvendte rommet har fondvegg i grå tapet og en mindre skyvedørsgarderobe. Leiligheten har også en innvendig bod tilknyttet entreen og en disponibel bod på ca. 2,2 kvm i underetasjen.

Soverom

Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2014 og fremstår som pent og praktisk. Badet er utført med varmekabler i gulvet, mørke gulvfliser, hvite veggfliser og downlights i himling. 


Innredningen består av en heldekkende servant på hvit skuffeseksjon, et høyskap med speilfront, speilskap med overlys, et veggmontert toalett, samt et dusjhjørne med innfellbare glassdører, regnfallsdusj og hånddusj. Borettslaget har også fellesvaskeri.

Leiligheten varmes opp med radiatorer tilknyttet fellesanlegg og har varmekabler i badegulvet. Radiatorvarmen er inkludert i felleskostnadene. 

Leiligheten har naturlig ventilasjon. Sikringsskapet har nyere innmat med jordfeilautomater fra 2014. Varmtvann kommer fra sentralanlegget og er inkludert i felleskostnadene.

Oppvarming og teknisk

Parkeringsplasser kan leies av borettslaget etter ansiennitet. Øvrig parkering i gaten etter områdets gjeldende bestemmelser.

2. etasje: Entré/gang, kjøkken, stue, bad, 3 soverom og bod. 
Annet: Disponibel bod på ca. 2,2 kvm i underetasjen

Planløsning

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport: 
* Boligblokk i betong-, mur- og trekonstruksjoner.
* Betongsåle, antar fundamentert til faste masser.
* Grunnmur i betong.
* Yttervegger er forblendet med Steni-plater.
* Vinduer og verandadør med isolerglass fra 2015.
* Entredør med brann- og lydklassifisering.
* Elementdekker som etasjeskillere.
* Oppforet pulttak i trekonstruksjoner, tekket med papp/folie.
* Fra stuen er det utgang til veranda på ca 15 m².
* Støpte betongtrapper/reposer med terrasso og malte vegger i oppgang.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
 
Utdrag fra tilstandsrapport:
Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: Ingen

Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser
Rekkverkshøyden på verandaen ble målt til 92 cm - som er lavere enn dagens krav til rekkverkshøyde på 100 cm.
Det er ikke krav til å utbedre avviket, men det bør gjøres ut i fra sikkerhet ved bruk.
- Ventilasjon 
Naturlig avtrekk med tilluft gjennom ventiler i vegger eller via spalteventiler i vinduer. Løsningen fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn vanskeligere å ha tilfredstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft. Naturlig avtrekk vurderes til TG 2 - ut i fra funksjon
- Bad - Ventilasjon
Badet har naturlig avtrekk via ventil og tilluftsspalte ved døren.
- Kjøkken - Avtrekk
Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.
Det er vanskelig å etablere andre løsninger. 

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Balkong/Terasse

Kabel-TV

Barnevennlig

1567.29.jpg

Martin Linges vei 28, 0692 Oslo-01.jpg

Collage-1567.05.jpg

1567.27.jpg

1567.28.jpg

Collage-1567.08.jpg

1567.26.jpg

1567.04.jpg

1567.05.jpg

Collage-1567.06.jpg

1567.23.jpg

1567.06.jpg

1567.07.jpg

1567.08.jpg

1567.15.jpg

1567.14.jpg

Collage-1567.01.jpg

Collage-1567.04.jpg

Collage-1567.02.jpg

1567.12.jpg

1567.02.jpg

1567.03.jpg

1567.01.jpg

Andel

Leilighet

BOA portraits 2022 06

Eiendomsmegler MNEF

Adam Warsame

Velkommen til Martin Linges vei 28, en velholdt og pen 4-roms andelsleilighet i andre etasje. Leiligheten har gjennomgående planløsning og utgang fra stuen til en vestvendt veranda med overbygg og gode solforhold. Området er svært sentralt og barnevennlig med T-bane, Bogerud senter og flere barnehager i kort gangavstand. 

- Nymalte overflater i 2025
- Lagt nytt laminatgulv i 2025
- Byttet ytterdør og innerdører
- Vinduer og verandadør fra 2015
- Lettstelt terrazzodekke på veranda
- God plass til flere utemøbler
- Bad fra 2014 med regnfallsdusj
- Varmekabler i badegulvet
- Kjøkken fra 2016 med spiseplass
- Dels integrerte hvitevarer
- Luftig stue med downlights
- Trendy fondvegger med eikespiler 
- Tre soverom med skyvedørsgarderobe
- Praktisk bod tilknyttet entreen
- Disponibel bod i underetasjen
- Varmtvann og fyring inkludert 
- Grønne fellesarealer med lekeplass
- Mulighet for leie av parkeringsplass
- Fellesvaskeri i borettslaget
- Jordfeilautomater fra 2014

Martin Linges vei 28

BOGERUD: Lys, velholdt 4-roms med vestvendt veranda, gulv fra 2025, bad fra 2014 og moderne kjøkken. Varmtv/fyring inkl.

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kontakt megler

Adam Warsame

Kontakt megler