Vedlegg Salgsoppgave

Fastsatt formuesverdi eiendom for 191195

Egenerklaering

Opplysninger om sameiet

Tilstandsrapport

Løsørelisten 2020

Reguleringskart_A3

Arealbekreftelse

Nabolagsprofil

Kontakt

Briskebyveien 84 A har en svært attraktiv plassering midt i hjertet av Briskeby – rett over den populære restauranten Michaels. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje, som gir en luftig og tilbaketrukket atmosfære, til tross for den urbane plasseringen. Dette er et område som kombinerer det beste av to verdener: pulserende byliv og fredelig nabolagsfølelse. Briskeby er kjent for sine sjarmerende bygårder, brosteinsbelagte gater og frodige trerekker – alt i gangavstand til både sentrum og Majorstuen.

Område

Kollektivtilbudet er i toppklasse, og gjør det enkelt å leve uten bil. Nærmeste holdeplass er Briskeby (linje 11) kun 4 minutter unna, mens Bogstadveien (linjer 1N, 2N, 11N) ligger 6 minutter unna. Majorstuen t-banestasjon, som dekker samtlige T-banelinjer, nås til fots på omtrent 13 minutter. Reisetiden til Oslo S er kun 10 minutter med kollektivtransport.

Offentlig transport og kommunikasjon

Dagligvarehandelen er særdeles lettvint med Kiwi og Rema 1000 kun 1–3 minutter unna, i tillegg til PostNord-tjenester rett i nærheten. Serveringstilbudet er bredt og variert – med Michaels, Sushi of Life, Pizza Pancetta, Baker Rigal og Mocca kaffebar alle innen fem minutters gange.

Fasiliteter og shopping

For den aktive finnes både Uranienborg flerbrukshall og den tysk-norske aktivitetshallen kun 4–5 minutter unna. Ønsker du et større treningssenter, ligger både SATS Yoga Majorstuen og Artesia Trening kun 9 minutter unna. For sportslige aktiviteter finnes også Frogner tennisbaner og Sonja Henie ishall innen kort rekkevidde.

Aktiviteter og rekreasjon

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Tilleggskommentar
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved
eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med
bistand av teknisk sakkyndig.
Totalrenovert leilighet. Alt arbeid er utført i henhold til TEK17, gjeldende forskrifter, NS-standarder og produsentenes monteringsanvisninger.
Scandinavian Bygg AS be

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. 
Salg etter avhendingsloven ved salg til forbrukerkjøper:  
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningsakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil
derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen  aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Sentrale lover

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Arealbekreftelse
Reguleringskart
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2025
Ferdigattest
Energiattest
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

3-roms eierseksjon/selveier i 3. etasje, topp- og hjørneleilighet.

Beskrivelse (Type bolig)

3-roms eierseksjon i 3. etasje, topp- og hjørneleilighet.

Boligen er innredet med:
3. etasje:
Entre/gang, bad og stue med åpen kjøkkenløsning samt 2 soverom, hvorav 1 m/omkledningsrom.
Romhøyde i stuen er 2,57 m.
Fra stue/kjøkken er det utgang til balkong på ca 3 m².

Det medfølger:
- 1 loftsbod med gulvareal er 8,5 m². På grunn av skråtak er det 3 m² medtatt i BRA-e. 
- 1 kjellerbod på 9,4 m², med hyller og skap.

Innhold

Areal

BRA-i:
Entre/gang, bad, stue/kjøkken, soverom, soverom/omkledningsrom

Primærrom inkluderer

Antall rom / antall soverom

Etasje

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Felles tomt for sameiet.

Byggeår

Boligen har ferdigattest/ekspedisjonsdokument utstedt 1932. Følger vedlagt.

Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges som en bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig for bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940.

Ferdigattest

Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger ut i offentlig nett.

Vei, vann, avløp

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 1,7 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2026 er på inntil 4,9 millioner kroner.

Eiendomsskatten beregnes etter denne formelen:
(Eiendomsskattegrunnlag - bunnfradrag) x 0,0017 = eiendomsskatt per år

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: Forretningsførsel, felles bygningsforsikring, vaktmester tjenester/snøbrøyting, kommunale avgifter og ordinær drift og vedlikehold.

Herav:
Lån nr: 9490706000; Renter IN lån kr. 943,00
Lån nr: 9490706000; Avdrag IN lån kr. 331,00
Fellesutgifter kr. 4 787,00

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Fellesgjeld

Kommentar - Fellesgjeld: Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Eventuelt ønske om innbetaling må meldes forretningsfører.

Lånebetingelser: Sameiet har et lån med til rest ca. kr. 8.804.535,- Se vedlagte nedbetalingsplan. Lånet er inndelt i IN andeler (Individuell Nedbetaling) som kan innfris en gang per år mot behandlingsgebyr. 

Denne seksjonens restgjeld er kr 162.029,-.

Andel felles formue

Forsikring

Forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring ASA

Forkjøpsrett

Utleie er tillatt.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

All utleie eller bruksoverlating skal meldes forretningsfører på post@oae.no med kontaktinformasjon til leietager.

Adgang til utleie

Formuesverdi

Formuesverdi - Kommentar: Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2024.

Kommentar (andel): Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Eventuelt ønske om innbetaling må meldes forretningsfører.

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

De integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. 

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Oppvarming med radiatorer og varmtvann tilknyttet felles varmesentral.
Varmekabler i entre/gang og badegulvet, forøvrig radiator

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Parkeringsplass tildeles etter ansiennitet. Det er kun sameiere som selv bor i leiligheten som kan søke. Søknad om parkeringsplass sendes styret i sameiet.

Det er beboerparkering i området.  
Forøvrig gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Offentlig adkomst via interne gang- og stikkveier.

Adkomst

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17

Pågående byggesaker i området:
Løvenskiolds gate 21 - oppføring av balkonger mot gate
Saksnummer 202510747
Siste dok. 18.11.2025

Bygningen er vernet som kulturminne/kommunalt listeført (tidligere Gul liste fra Byantikvaren i Oslo).

Regulering

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Seksjonering
SNR: 11
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76 / 6700

Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Erklæring/avtale
Elektriske kraftlinjer
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Sammenslått med denne matrikkelenhet:
gnr 212 nr 23, 591, 592, 593, 764 og 766
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Tinglyste heftelser

Dyrehold er tillatt. Se husordensregler for ytterligere bestemmelser.

Sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til folketrygdens grunnbeløp.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. lov om eierseksjoner § 22

Sameiet har en egen hjemmeside med nyttige opplysninger: www.langaardlokken.no

Diverse

Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.

Radon

Entréen gir et ryddig førsteinntrykk med fliser og varmekabler som tåler både hverdagsbruk og sesongskifte. Garderobeløsning gir god plass til yttertøy og sko, og nye innvendige dører gir et helhetlig, moderne uttrykk.

Entré

Den åpne stuen har en behagelig atmosfære med store vindusflater og gjennomgående nye kvalitetsmaterialer. Fiskebensparketten binder rommene sammen og gir en tidløs eleganse. Stuen har enkel møblering, god soneinndeling og direkte utgang til balkongen – perfekt for små måltider, lesestunder eller frisk luft.

Stue og spisestue

Det nye HTH-kjøkkenet er utformet for både estetikk og funksjonalitet. Integrerte hvitevarer, brede induksjonstopper og underlimt vask gir en strømlinjeformet og ren stil. Kjøkkenøyen skaper et naturlig samlingspunkt, enten du lager mat til hverdag eller når du har gjester. Løsningen er åpen mot stuen.

Kjøkken

Badet er helt nytt fra 2026 og bygget opp med moderne løsninger: fliser, varmekabler, foliemembran, nytt sluk, vegghengt toalett, dusjvegger og plass for vaskemaskin/tørketrommel. Et elegant og tidløst bad som er komfortabelt å bruke hver dag.

Leiligheten har et hovedsoverom som er romslig med plass til dobbeltseng og garderobe. Den rolige beliggenheten og de nye overflatene gir et behagelig innemiljø.

Det tidligere spisekjøkkenet er nå innredet som et fleksibelt rom med mange muligheter: gjesterom, hjemmekontor, barnerom eller walk-in. Et svært praktisk tillegg til leiligheten.

Soverom

Balkongen på ca. 3 m² utvider oppholdsarealet og gir deg en privat uteplass midt i byen. Plass til en liten sittegruppe eller plantekasser.

Balkong

Leiligheten har svært gode oppbevaringsmuligheter med to tilhørende boder. I loftsetasjen får du en bod med totalt gulvareal på ca. 8,5 m², hvorav 3 m² er målbart areal på grunn av skråtak. I tillegg følger en stor kjellerbod på ca. 9,4 m², utstyrt med både hyller og skap, som gir effektiv og oversiktlig lagring.

Boder

Leiligheten er vesentlig oppgradert teknisk: nytt elektrisk anlegg med jordfeilautomater og samsvarserklæring, rør‑i‑rør-system, nye radiatorer, varmekabler og oppgraderte overflater.

Tekniske oppgraderinger

Gulv: Fiskebensparkett og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himlinger: Malte flater

Bad:
Vegger er flislagte.
Himling er malt, med downlights. 
Flislagt badegulv med varmekabel.
Det er plastsluk med synlig foliemembran ved klemringen.
Servantbolle, servantskap, speil m/lys, veggmontert wc og dusjvegg ved dusjhjørne.
Opplegg for vaskemaskin og stikkontakt for tørketrommel.
Badet har naturlig avtrekk via veggventil og tilluftsspalte ved døren. 
Badet har blitt modernisert/flislagt og eiere har dokumentasjon for utførelsen.

Kjøkken:
Det har det blitt montert ny kjøkkeninnredning fra HTH  med folierte fronter samt integrerte hvitevarer, som er montert i åpen løsning med stuen og med 
kokeøy. Underlimt kjøkkenbeslag i laminat benkeplate. Integrert stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøle- og fryseskap samt bred induksjonstopp 
med m/innfelt ventilator med kullfilter. 
Det er montert waterguard/aquastop i kjøkkenbenken samt komfyrvakt.

Standard

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport:  
Leiligheten ligger i 3. etasje i en boligblokk som er oppført i 1930. 
* Betongsåle, antar fundamentert til faste masser.
* Grunnmur i betong.
* Yttervegger av murkonstruksjoner/teglstein.
* Vinduer og 2 fløyet balkongdør er alle med enkle glass og
varevinduer, av eldre dato.
* Brann. og lydklassifisert entredør.
* Støpt dekke som gulv/etasjeskillere.
* Valmtak i trekonstruksjon, og som er tekket med takstein.
* Fra stue/kjøkken er det utgang til balkong på ca 3 m².

- Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men
det er avvik fra disse.
-  Opprinnelige tegninger viser Spisekjøkken der det i dag er
soverom og kjøkken i åpenløsning, ikke søknadspliktig endring
- så fremt man ikke endrer bærekonstruksjoner.
-  Deler av dagens bad er på opprinnelige tegninger
byggemeldt og godkjent som kott samt som Tilleggsdel.
Rommet/arealet er i dag innredet til boligstandard/-formål og benevnes som: Bad. Rommet/arealet er ikke bruksendret/omsøkt fra Tilleggsdel til Hoveddel. Grunnet dagens bruk samt innredning er rommets areal vurdert og medtatt som P-rom i arealoppstillingen.

Utdrag fra tilstandsrapport:

Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:

- Kjøkken / stue/kjøkken / Avtrekk
Avtrekksvifte med kullfilter og forøvrig ingen avtrekksventiler i stue/kjøkken. I denne type bygg er det generelt vanskelig å etablere bedre avtrekksmuligheter.
Kostnadsestimat: Under kr. 20 000

Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak:
- Utvendig / Vinduer 
Vinduer og balkongdør er med enkle glass med varevinduer. Det er opplyst at sameiet har startet prosjekt med skifte av disse.

- Tekniske installasjoner / Ventilasjon
Leiligheten har naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg.
Tilluft via veggventil. Løsningen fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn vanskeligere å ha tilfredstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft.  I denne type bygg er det ikke mulig å få til noe annet enn naturlig avtrekksventilasjon.
Naturlig avtrekk vurderes til TG 2 - ut i fra funksjon. 

- Bad / Ventilasjon
Badet har naturlig avtrekk via veggventil og tilluftsspalte ved døren. I denne type bygg er det vanskelig å få til noe annet enn naturlig avtrekksventilasjon.
Naturlig avtrekksventilasjon fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn
vanskeligere å ha tilfredstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft. Naturlig avtrekk vurderes til TG 2 - ut i fra funksjon.

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Balkong/Terasse

Kabel-TV

Peis/Ildsted

Barnevennlig

Briskebyveien plantegning.jpg

1728.16.jpg

1728.15.jpg

1728.17.jpg

1728.38.jpg

1728.33.jpg

1728.14.jpg

1728.18.jpg

Collage-1728.08.jpg

1728.21.jpg

1728.28.jpg

Collage-1728.05.jpg

Collage-1728.06.jpg

Collage-1728.07.jpg

1728.34.jpg

1728.31.jpg

1728.25.jpg

1728.01.jpg

1728.07.jpg

1728.35.jpg

Collage-1728.01.jpg

1728.24.jpg

1728.04.jpg

Collage-1728.02.jpg

1728.08.jpg

Collage-1728.03.jpg

1728.11.jpg

Collage-1728.04.jpg

1653.07.jpg

1653.05.jpg

1728.32.jpg

1653.01.jpg

Selveier

Leilighet

Tommy Stensrud

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler MNEF

I Briskebyveien 84A får du en moderne og gjennomført leilighet med en svært attraktiv plassering midt i hjertet av Briskeby. Boligen ligger høyt og luftig i 3. etasje, tilbaketrukket fra bylivet, men med alt du trenger kun få skritt fra inngangsdøren. Leiligheten ble pusset opp i 2026 med nytt bad, nytt kjøkken, nytt elektrisk anlegg og nye overflater. Her flytter du rett inn uten behov for oppussing. Balkongen gir et etterlengtet utemiljø, og god lagringsplass sikres med både lofts- og kjellerbod. En bolig som kombinerer moderne standard, klassisk bygårdsjarm og en beliggenhet som treffer bredt.

Høydepunkter:
- Nyoppusset i 2026: alle flater, kjøkken, bad og el-anlegg
- Nytt HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy
- Nytt, flislagt bad med varmekabler og moderne detaljer
- Lys stue med utgang til balkong på ca. 3 m²
- Loftsbod og romslig kjellerbod inkludert
- Sjelden god nærhet til caféer, restauranter, butikker, kollektiv og parker
- Ingen forkjøpsrett

Briskebyveien 84 A

Lekker og nyoppusset toppleilighet med balkong. Moderne og eksklusive materialvalg. Flott beliggenhet. Sjelden mulighet.

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kommende visninger

Kontakt megler

Tommy Stensrud

Kontakt megler