Energiattest

Informasjon fra forretningsfører

Informasjon fra kommunen

Ferdigattester

Tilstandsrapport

Egenerklæring

Liste om løsøre og tilbehør

Nabolagsprofil

Kontakt

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Söderberg & Partners.
Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning.

I henhold til selgers egenerklæring:
1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?  Ja
Beskrivelse Sprekk i flis ved inngang

2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse Speilskap er installert med egeninnsats, resterende oppgraderinger av faglærte
Arbeid utført av Snersrud & Pedersen AS

4 Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Servantskap, dursj og kjøkkenkran
Arbeid utført av Snersrud & Pedersen As\TM Vvs Entreprenør As\Vanntåke As

11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad
Beskrivelse Kjøkken og sikringsskap av faglært. Åpent anlegg samt spotter er egeninnsats
Arbeid utført av Kontakt El-installasjon

11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?  Ja

12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja
Beskrivelse Sluttkontroll etter oppgradering av kjøkken

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. 
Salg etter avhendingsloven ved salg til forbrukerkjøper:  
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningsakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil
derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen  aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Sentrale lover

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2025
Reguleringskart m/bestemmelser
Arealbekreftelse 
Ferdigattest
Energiattest
Formuesverdi
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

Andelsleilighet i frittstående borettslag

Beskrivelse (Type bolig)

Navn: Ulven Borettslag
Andelsnummer: 258
Organisasjonsnummer: 947851217


Borettslag

4. etasje: 
Entre/gang, kott, bad, soverom, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med gulvareal på ca 7½ m².

Det medfølger 2 kjellerboder på henholdsvis 3 og 3,6 m².

Innhold

Areal

Antall rom / antall soverom

Etasje

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Felles tomt for borettslaget.

Selskapet fester tomt av Kirke og Undervisningsdepartementet for en avtaleperiode på 99 år f.o.m. 01.10.1953.

Byggeår

Boligen har ferdigattest / Arkivkort utstedt 1960. Følger vedlagt.

Ferdigattest

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

I 2016 ble det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom, slik som ubebygde tomter, fritidsboliger mv. For boliger og fritidsboliger er eiendomsskatten 3 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget i Oslo kommune er på inntil 4,7 millioner kroner i 2024.

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnadene inkluderer fyring og varmtvann, betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. 

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Felleskostnadene øker i takt med renteendringer, kommunale avgifter, med mer.

Fellesgjeld

Kommentar - Fellesgjeld: Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208029436
Restsaldo: 202 938,46
Kapitalkostnader: 1 288,58
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208061747
Restsaldo: 6 025,21
Kapitalkostnader: 37,41
IN-avtale: Nei

Avdragsfrihet: Det er ikke opplyst om avdragsfrihet.

Lånebetingelser: Selskapets totale lån og vilkår:
Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenr.: 98208029436
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,89%
Restsaldo 94 824 673,00
Innfrielsesdato: 30.05.2047
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenr.: 98208061747
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,89%
Restsaldo 2 813 234,00
Innfrielsesdato: 30.11.2047
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Andel felles formue

Forsikring

Forkjøpsrett

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen  til andre.

Adgang til utleie

Formuesverdi

Formuesverdi - Kommentar: Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2024.

Kommentar (andel): Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208029436
Restsaldo: 202 938,46
Kapitalkostnader: 1 288,58
IN-avtale: Nei

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208061747
Restsaldo: 6 025,21
Kapitalkostnader: 37,41
IN-avtale: Nei

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

Veggfeste til gitarer, TV og høyttalere medfølger ikke.
Hvitevarene på kjøkken, samt vaskemaskin medfølger. 

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Strømforbruk i kwh

Leiligheten er knyttet opp mot Norgespris.

Kommentarer

Radiatorer og varmtvann fra fellesanlegg, i tillegg vannbåren
gulvvarme i badegulvet.

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Borettslaget har noen utendørs p-plasser til leie (følger ikke leiligheten ved salg). Det påløper administrasjonskostnader til forretningsfører etter gjeldende priser ved registrering av nye leietakere. 

Leie til garasje kommer i tillegg til opplyste felleskostnader. Forbruk for strøm elbil blir fakturert direkte fra strømselskap. Ved eierbytte påløper det i tillegg administrasjonskostnader til forretningsfører. Enkelte andelseiere har leierett til garasje. Leierett til garasje følger ikke automatisk leiligheten ved salg. Den må selges til en andelseier i borettslaget. Se forøvrig vedtektene. Dersom garasjen ønskes overdratt til de samme som kjøper leiligheten, må dette opplyses spesifikt sammen med melding om salg av leiligheten.
Gateparkering i området er gratis. Styret jobber med å etablere beboerparkering. Det finnes også noen faste plasser i borettslaget, som blir fordelt etter ansiennitet og legges ut når det blir ledige plasser. 

Borettslaget leier én parkeringsplass/grusplass av Oslo kommune, hvor beboere kan kjøpe årsabonnement for 3 000 kroner. I tillegg finnes det garasjer i området, hvor man kan kjøpe leierett fra andre beboere.  Prisene ligger vanligvis mellom 80 000 og 120 000 kroner. Det påløper en fast månedlig kostnad til borettslaget på 750 kroner for garasjeleie.

Forøvrig gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-17

Regulering

Leiligheten er knyttet opp mot Norgespris.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Ved et hvert eierskifte må erververen godkjennes av styret for å få rett til å bruke boligen. Erververen har ikke rett til å bruke boligen før godkjenning er gitt eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve andelen. 

Det er ikke andre enn fysiske personer som kan eie en andel i borettslaget.

Borettslaget eier 127 garasjeplasser som leies ut til andelseierne. Borettslaget eier også 20 utendørs biloppstillingsplasser ved Ulvenveien og 17 stk. biloppstillingsplasser i Karl Staffs vei.

Dyreholdet i borettslaget skal foregå på en slik måte som ikke er til sjenanse eller ulempe for andre borettshavere

Diverse

Velkommen til en lys og romslig 2-roms topp- og endeleilighet med en svært god planløsning. Leiligheten ligger i byggets øverste etasje og inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og et flislagt bad. Fra stuen er det utgang til en sydvendt, innglasset balkong på ca. 7,5 kvm – et hyggelig og skjermet uterom som kan brukes store deler av året.

Kjøkkenet ble oppgradert i 2021 og fremstår moderne med integrerte hvitevarer, heltre benkeplate, komfyrvakt og waterguard. Badet ble totalrenovert i regi av borettslaget i 2004, med nytt sluk, membran og vannbåren gulvvarme. Innvendig har leiligheten pene flater og et godt helhetsinntrykk.

Det medfølger både loftsbod og kjellerbod som gir gode oppbevaringsmuligheter. Felleskostnadene inkluderer varmtvann og fyring, noe som gir forutsigbare bokostnader. Borettslaget er veldrevet og ligger i et rolig og grønt område med kort vei til kollektivtransport, butikker, parker og flotte turområder.

Med sin sentrale, men fredelige beliggenhet på Ulven bor du nær alt du trenger i hverdagen – samtidig som du har grønne omgivelser rett utenfor døren.

Boligen

Karl Staaffs vei 28 ligger sentralt og rolig til på Ulven, omgitt av grønne fellesarealer og parker. Her bor du i et veletablert nabolag med kort vei til alt Oslo har å by på – en perfekt kombinasjon av fredelige omgivelser og nærhet til bykjernen.

For barnefamilier er området ideelt med flere barnehager og skoler i nærheten, blant annet Teisentoppen barnehage, Bryn skole og Teglverket skole. Alt ligger til rette for en trygg og praktisk hverdag.

Kollektivtilbudet er svært godt. Ulvenkrysset med 14 busslinjer ligger kun et par minutters gange unna, og Helsfyr T-banestasjon tar deg til sentrum på under 10 minutter. Bryn stasjon gir togforbindelser, og Flybussen stopper i området. Med bil har du rask adkomst til Ring 3 og E6.
Dagligvarehandelen er enkel med Matkroken, Joker og flere større kjeder i nærheten. For mer omfattende handel ligger Tveita Senter med over 70 butikker, apotek og servicetilbud kun få minutter unna.

Nærmiljøet byr på gode fritidsmuligheter. Valle Hovin med fotballbaner, skøytebane og konserter ligger rett i nærheten, og treningssentre som FitnessXpress og Toppform er lett tilgjengelige. For friluftsliv finner du idylliske turstier langs Alnaelva og Østmarka med sitt store nettverk av stier og skiløyper. Flere parker som Tøyenparken og Kampen park gir fine rekreasjonsområder, og Oslo sentrum med kultur, shopping og restauranter er kun minutter unna.

Nærområdet

Standard hentet fra tilstandsrapport:

Innvendig:
Innvendige flater er ok.

Våtrom:
Flislagt bad med vannbåren gulvvarme
I 2004 og i regi av borettslaget ble badet modernisert/flislagt.
Arbeidet omfattet skifte av sluk og legging av foliemembran samt vannbåren gilvvarme. Det ble i praksis bygget et nytt bad.
Tilstandsgrader ved badet er vurdert til TG 2 med tanke på alder og forventet levetid for et bad.

Kjøkken:
I 2021 ble det montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
Det er montert komfyrvakt og waterguard/aquastop.

Tekniske installasjoner:
- Naturlig avtrekk over tak eller til yttervegg, avtrekksventil i badet.
- Radiatorer og varmtvann fra fellesanlegg, samt vannbåren gulvvarme i badegulvet.
- I 2004 ble det lagt nye vannrør/plastrør, som er lagt med fordelerstokk/-skap i badet.
- Avløpsrør av plast, skiftet i 2004
- Fordelingskurser med jordfeilautomater. Det elektriske sprede-/fordelernett er i jordet anlegg fra forskjellige år. I 2021 ble det montert ny innmat i sikringsskapet.

Standard

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport:  
- Boligblokk i betong-, mur- og trekonstruksjoner.
- Betongsåle, antar fundamentert til faste masser.
- Grunnmur i betong.
- Yttervegger av teglstein.
- Vinduer og balkongdør med isolerglass fra 1981 + 1 stuevindu/gavlvegg fra 2011. Gammelt vindu i badet.
- Entredør med brann- og lydklassifisering.
- Støpte dekker som etasjeskillere.
- Saltak i trekonstruksjon som er tekket med takstein.
- Støpte betongtrapper/reposer med terrasso og malte vegger i oppgang.
- Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med gulvareal på ca 7½ m².

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk

Utdrag fra tilstandsrapport:
Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik:
- Etasjeskille/gulv mot grunn - 2 
I stuen ble det målt 45 mm høydeforskjell gjennom hele rommet. Resultat/høydeforskjellen ansees for å være mer enn det normale.
Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000

- Stue/kjøkken / Avtrekk
Avtrekksvifte med kullfilter og forøvrig ingen avtrekksventiler i kjøkken. I denne type bygg er det generelt vanskelig å etablere bedre avtrekksmuligheter.
Kostnadsestimat: Under 20 000

Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak:
- Vinduer 
Eldre isolerglass har normalt lavere varmeisolerende evne enn moderne løsninger. Dette kan gi noe høyere varmetap og redusert komfort nær vinduene, uten at det nødvendigvis innebærer funksjonssvikt

- Dører
Isolerglass med denne alder har dårligere isoleringsevne enn nye isolerglass.

- Tekniske installasjoner / Vannledninger
Når vannledninger har passert en stor del av forventet brukstid, øker usikkerheten knyttet til videre levetid. Det kan over tid være større risiko for lekkasjer eller redusert funksjon, selv om det ikke nødvendigvis foreligger konkrete tegn til svikt i dag.

- Tekniske installasjoner / Ventilasjon 
Naturlig avtrekk med tilluft gjennom ventiler i vegger eller via spalteventiler i vinduer. Løsningen fungerer, men det bemerkes at ventilasjonen er enklere enn de løsninger som anbefales i dag og det er av den grunn vanskeligere å ha tilfredstillende luftkvalitet eller muligheter for utskiftninger av luft.

- Bad / Overflater vegger og himling
Det er montert vindu i våtsonen ved dusjen, riktignok utenfor svingbar dusjvegg.

- Bad / Overflater Gulv 
Det er riss i 1 gulvfis ved veggen ved døren, badet funger greit med dette. Badet ser ut til å fungere greit. Tilstandsgrad er vurdert på grunn av alder og i forhold til forventet levetid for et bad.

- Bad / sluk, membran og tettesjikt
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Det er ingen observerbare tegn til problemer. Badet er vurdert til TG 2 på grunn av alder og at badet begynner å nærme seg forventet levetid for et bad med denne konstruksjon/oppbygging. Badet ser til tross for vurdert tilstandsgrad ut til å fungere greit.

- Bad / Ventilasjon
Naturlig avtrekk via ventil i himling og med tilluftsspalte ved døren. I denne type bygg er det vanskelig å få til noe annet enn naturlig avtrekksventilasjon.

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Balkong/Terasse

Garasje/P-plass

Barnevennlig

Karl staffs vei 28, 0665 Oslo (1).jpg

1712.20.jpg

1712.22.jpg

1712.19.jpg

1712.24.jpg

1712.21.jpg

1712.05.jpg

1712.04.jpg

1712.06.jpg

1712.07.jpg

Collage-1712.02.jpg

Collage-1712.04.jpg

1712.16.jpg

Collage-1712.05.jpg

Collage-1712.03.jpg

Collage-1712.06 (1).jpg

Collage-1712.01.jpg

1712.01.jpg

BOA 763.02.jpg

BOA 763.04.jpg

BOA 763.05.jpg

Andel

Leilighet

BOA portraits 2022 02

Fagansvarlig / Partner / Eiendomsmegler MNEF

Didrik Ruus

Velkommen til Karl Staaffs vei 28 – en lys og romslig 2-roms toppleilighet med sydvendt, innglasset balkong og gjennomgående gode kvaliteter.
Her bor du høyt og luftig i et rolig og grønt nabolag på Ulven, samtidig som du har kort vei til kollektivtransport, butikker, parker og flotte turområder. Leiligheten har en åpen stue-/kjøkkenløsning, moderne kjøkken fra 2021 og et flislagt bad med vannbåren gulvvarme. Den innglassede balkongen på ca. 7,5 m² fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året og gir et lunt og skjermet uterom.

Høydepunkter:
- Topp- og endeleilighet med gode lysforhold
- Innglasset balkong på ca. 7,5 m²
- Moderne kjøkken fra 2021 med integrerte hvitevarer
- Flislagt bad fra 2004 med vannbåren gulvvarme
- 2 kjellerboder medfølger
- Fyring og varmtvann inkludert i felleskostnader
- Parkering etter venteliste
- Rolig og grønt område med svært gode kollektivmuligheter

Velkommen til visning!

Karl Staaffs vei 28

Lys og romslig topp- og endeleilighet med innglasset balkong. Kjøkken fra 2021. VV & fyring inkl. Sentralt på Ulven

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kommende visninger

Kontakt megler

Didrik Ruus

Kontakt megler